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过去的2018年，徐雷形容是“京东历史上内外部环境变化最剧烈的一年”。当下，京东商城更是进入到了一个大变局时期。虽然京东商城的业绩仍然可圈可点，市场规模已成，稳居第一梯队，交易额超过万亿，用户口碑和体验依然是国内最好的电商公司之一，但与2017年以前相比，彼时国内电商的年增速普遍保持在50%以上，京东目前的GMV增速已经降至30%以下。

“中介不能制造恐慌，但能放大恐慌，利用恐慌多赚钱。”张大伟说，从资本的角度看，中介现在普遍在做投资业务，一般都锁定3-5年的租期，赚取差价。在这种情况下，未来租金的上涨空间，都是中介的利润。从房源本身的角度，中低端房源被中介整合包装成中高端租赁房源，也明显提高了租金。

2、业绩承诺范围有问题2015年5月，公司在收购完成南京奥特佳后，随即在南京奥特佳全资子公司上海圣游投资有限公司下设奥特佳投资（香港）有限公司，并于2015年9月以香港奥特佳完成对空调国际100%股权的收购，交易总价款为13，473.5万美元（包括股权价款和出售方集团债务额），并且此次收购是没有业绩承诺的。

而在担任京东顾问之前，徐雷曾就职于联想集团、好耶广告网络，负责品牌及产品推广、销售、客户执行等业务，前后共计约7年时间。在京东的10年中，徐雷历任市场营销部负责人、无线业务部负责人、京东商城营销平台体系负责人、集团CMO等多个职务，帮助京东搭建了大市场营销体系、移动端产品研发体系和围绕用户全生命周期管理的平台运营体系。

隔夜欧洲央行召开货币政策会议，该央行宣布维持三大利率不变，重申将保持利率不变至少至2019年夏天。不过欧洲央行德拉基在会后的记者会上意外“大变脸”，盛赞通胀，称通胀前景的不确定性正在下降，通胀正在向目标靠拢，即使结束QE通胀仍能向2%靠拢，核心通胀水平将在年底前上升。

此外，华泰证券也表示看好京沪高铁，“京沪高铁2018年营业收入有望突破300亿元大关，按照目前的列车开行计划，日均收入的峰值达到1.4亿元。即使按照2017年的数据算，京沪高铁的净利率也达到了42.9%，远远领先目前已上市同行公司。”中央财经大学中国保险市场研究中心主任郝演苏在接受《国际金融报》记者采访时表示，京沪高铁公司启动上市，对参与投资的多家保险机构来说，肯定是好事。