
其他国家的规划展示顶多不过是几间屋子,一些图纸和照片,周边的环境也比较简陋。可是我国的这种豪华的规划展示厅似乎已经成为城市普遍追求的时髦。毕竟能吸引领导的眼球,给领导看远比给专业工作者看重要得多。但是这些规划的设计和宏伟的设想在现实中真的能实施吗?
基本面分析是城市发展潜力研判的核心,关键在于研判人口趋势,逻辑链条是:人随产业走,产业布局决定于区位。其一,房地产长期看人口,人口决定需求。人口是一切经济社会活动的基础,更是房地产市场发展的根本支撑。由于出生人口大幅下滑,2018年中国人口仅增加530万,人口总量将在2024-2031年见顶,各地区已逐渐进入人口争夺的存量博弈时代。人口迁移的根本动力在于实际收入和生活水准差距,一般规律是人随产业走、人往高处走。其二,产业决定城市兴衰,产业兴则城市兴,产业聚则人口聚。当前中国经济从高速增长阶段转向高质量发展阶段,从全球价值链的中低端向中高端转型升级,区域产业格局明显变化。从地区层面看,东部沿海大量制造业受成本上升影响,已经并正向中国内地、东南亚转移。从城市群角度看,发达城市群内核心城市集聚高端制造和高端服务业、向周边转移一般制造业,发育中都市圈城市群制造业继续向核心城市集聚,城市群外一般城市产业结构多呈现低端制造业化和低端服务业化。其三,区位决定产业布局,规模经济和交通成本决定区位。企业产业布局以最大化利润为目标,区位选择至关重要。但区位因素并非一成不变的,随着规模经济和交通成本等因素变化。中国东部沿海地区率先发展的关键并非是率先开放的政策,而是沿海的地理位置有利于出口;从全球看,约60%的经济总量集中在沿海100公里范围内。高端制造和高端服务业聚集在核心大城市,主要是因为规模经济带来的成本下降和效率提高。
(文中许艳、何姿、程璐、李幸为化名,图片来自图虫创意)来源:21世纪商业评论作者丨罗丽娟马云卸任为中国民企“传承”探路来源:经济参考报马云欲退,舆论沸沸扬扬,其中“民企传承之路”是一大关注点。在网民看来,马云有条不紊的卸任方式,对其他民营企业具有表率意义。
充分考虑未来科技发展与市场需求,瞄准科技发展前沿,在人工智能、区块链等新领域先行建设一批智慧旗舰项目,结合首都商务新区、丽泽金融商务区、南苑森林湿地公园、卢沟桥国家文化公园区等重要城市公共空间,建设智慧街道、无人驾驶等示范区,推进智慧公共交通系统建设。
5月13日,何猷君在上海向奚梦瑶求婚。随后,两人在微博发文表示:“未来有你,请多关照。”而在当晚曝光的视频中,身着粉色裙子的奚梦瑶,在一群装扮成蘑菇的伴舞陪同下,乘坐扶梯下楼。而在15日曝光的视频中,奚梦瑶与身后的伴舞均穿着私服,乘坐扶梯。不过,两段视频中的背景,并非同一场所。但部分网友却认为,奚梦瑶早已知道求婚一事,并参与了彩排。
张继学证实,拿到张东升给他的50万元现金后,他以自己的名义存进银行,之后在招投标的过程中没有难为张东升,使“华兴分公司”顺利通过资质审查,并最终承揽到管委会办公楼的项目。其实,决定此项“开发费”是“华兴分公司”班子会讨论决定的。时任该公司财务副经理证实:“是按照张东升的要求,我安排出纳把现金交给张东升的”,该笔费用主要用于支付张继学的“开发费”。